Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền ở các ngân hàng hiện nay?

1. Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền?

Có lẽ câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có ý định vay thế chấp hiện nay chính là thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền? Hạn mức thế chấp sổ đỏ sẽ khác nhau, phụ thuộc vào từng ngân hàng bạn vay vốn. 

Thông thường, các ngân hàng thương mại thuộc nhà nước cung cấp hạn mức vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, với một số ngân hàng như VIB có thể hỗ trợ hạn mức tối đa đến 80% giá trị tài sản đảm bảo.

Thế chấp sổ đỏ có thể vay đến 70 - 80% giá trị tài sản đảm bảo

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ được khá nhiều người sử dụng bởi lãi suất ưu đãi hơn các loại hình cho vay khác, có thể dao động từ 5% đến 8% tùy vào hồ sơ tín dụng của bạn cũng như ngân hàng mà bạn chọn.

Kỳ hạn vay cũng khá đa dạng, có thể lên đến 25 - 30 năm tùy vào gói vay và chính sách của từng ngân hàng.

Ví dụ: Nếu tài sản thế chấp (sổ đỏ) của bạn có giá trị thẩm định là 3 tỷ đồng, bạn có thể vay khoảng 2,1 tỷ tại các ngân hàng thương mại thuộc nhà nước. Còn đối với một số ngân hàng như VIB, con số này có thể cao hơn, lên đến 2,4 tỷ tỷ đồng, tùy thuộc vào chính sách.

>>> Xem ngay: Vay thế chấp sổ đỏ/sổ hồng: Điều kiện, hồ sơ, thủ tục, quy trình 2024

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến số tiền vay 

Một số yếu tố sẽ ảnh hưởng đến số tiền bạn có thể vay từ ngân hàng khi thế chấp sổ đỏ:

Các yếu tố ảnh hưởng đến số tiền vay

Giá trị tài sản thế chấp

Giá trị tài sản thế chấp là một trong những yếu tố quyết định số tiền bạn có thể vay. Ngân hàng sẽ thẩm định giá trị thực tế của tài sản để đưa ra hạn mức vay phù hợp. Nếu tài sản bạn có giá trị cao thì đồng nghĩa hạn mức bạn có thể vay càng cao. 

Khả năng tài chính và lịch sử tín dụng của khách hàng

Ngân hàng sẽ xem xét thu nhập hàng tháng và lịch sử tín dụng của bạn để đánh giá khả năng trả nợ. Nếu bạn có lịch sử tín dụng tốt và thu nhập ổn định, tỷ lệ vay sẽ cao hơn.

Chính sách của từng ngân hàng

Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền? Mỗi ngân hàng với những chính sách và điều kiện vay khác nhau, ảnh hưởng đến số tiền bạn có thể vay. Bạn nên tham khảo và tìm hiểu kỹ các gói vay cùng điều kiện, chính sách của các ngân hàng để chọn được gói vay phù hợp nhất.

>>> Xem ngay: Bảo hiểm khoản vay thế chấp là gì? Những lợi ích khi mua bảo hiểm khoản vay

3. Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất ưu đãi tại ngân hàng VIB

Ngân hàng VIB tự hào mang đến cho khách hàng các gói vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất hấp dẫn và quy trình thủ tục đơn giản. Với lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,9%, hạn mức vay lên đến 85% giá trị tài sản và thời hạn vay tối đa 30 năm, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn và linh hoạt trong việc quản lý tài chính cá nhân.

Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất ưu đãi tại ngân hàng VIB

Đặc biệt, VIB cung cấp chính sách miễn trả gốc lên đến 4 năm, giúp khách hàng có thời gian ổn định tài chính và giảm bớt gánh nặng thanh toán trong những năm đầu. Quy trình vay vốn tại VIB được thiết kế đơn giản và nhanh chóng, với dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, nhằm đảm bảo khách hàng có trải nghiệm vay vốn tốt nhất.

Với những lợi ích vượt trội này, ngân hàng VIB chính là lựa chọn lý tưởng để đồng hành cùng bạn trong việc thực hiện các kế hoạch tài chính và xây dựng tương lai.

>>> Xem ngay: Chia sẻ kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ tối ưu nhất từ chuyên gia

Nợ quá hạn, nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không?

Nếu người vay đang có nợ xấu hoặc nợ quá hạn, khả năng được ngân hàng chấp thuận khoản vay sẽ rất thấp. Tuy nhiên, một số ngân hàng có thể xem xét trường hợp nợ nhóm 1 (dưới 10 ngày) với các điều kiện bổ sung. Đối với nợ xấu, các ngân hàng thường yêu cầu bạn thanh toán hết nợ và chờ một khoảng thời gian để cải thiện lịch sử tín dụng trước khi xét duyệt khoản vay mới.

Nên vay thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng nào?

Việc lựa chọn ngân hàng để vay thế chấp sổ đỏ phụ thuộc vào nhu cầu của bạn. Tuy nhiên bạn nên tham khảo, tìm hiểu, lựa chọn ngân hàng uy tín với mức lãi suất tối ưu, điều kiện vay phù hợp với khả năng tài chính của mình. 

Nếu ưu tiên lãi suất thấp và dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt, ngân hàng VIB là lựa chọn lý tưởng với nhiều chương trình ưu đãi và quy trình thủ tục đơn giản. 

Đến đây chắc hẳn bạn đã có câu trả lời cho những câu hỏi về vay thế chấp hay thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền. Việc vay thế chấp sổ đỏ là một giải pháp tài chính hiệu quả, giúp bạn tận dụng tài sản có sẵn để đáp ứng các nhu cầu lớn như mua nhà, kinh doanh, hoặc đầu tư. 

Tuy nhiên, số tiền vay và điều kiện xét duyệt sẽ phụ thuộc vào giá trị tài sản, khả năng tài chính cá nhân, cũng như chính sách của từng ngân hàng. Hãy cân nhắc kỹ và lựa chọn ngân hàng phù hợp để đảm bảo khoản vay hiệu quả và an toàn.