Nên vay tiền ngân hàng mua nhà vào thời điểm nào? 5 lưu ý quan trọng cần biết khi vay

Nên vay tiền ngân hàng mua nhà vào thời điểm nào là hợp lý?

1. Vay tiền ngân hàng mua nhà - Nên hay không?

Sở hữu một ngôi nhà riêng là cột mốc đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong cuộc đời mỗi người, do đó, họ sẽ có sự cân nhắc kỹ lưỡng về việc quyết định vay tiền để mua nhà. Để giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt, hãy cùng VIB khám phá những lợi ích hấp dẫn của việc vay ngân hàng mua nhà hiện nay.

• Sở hữu nhà riêng với nguồn vốn nhỏ: Vay tiền ngân hàng giúp bạn có thể sở hữu nhà hoặc căn hộ khi chỉ mới có 20% - 30% giá trị căn nhà. Điều này đặc biệt hữu ích đối với các cặp vợ chồng trẻ hoặc những người đang có thu nhập trung bình - khá. 
• Ưu đãi từ ngân hàng và chủ đầu tư: Các ngân hàng và chủ đầu tư thường có nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng mua nhà. Bạn có thể được hưởng lãi suất thấp, thời gian trả nợ linh hoạt, và các chính sách ưu đãi hấp dẫn khác. Những chế độ hỗ trợ tài chính này giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính và có kế hoạch trả nợ hợp lý.

Đăng ký hồ sơ vay mua nhà tại VIB với lãi suất chỉ từ 5.9%/năm và chính sách miễn trả gốc trong 5 năm đầu: Link đăng ký

• Đảm bảo pháp lý của căn nhà/căn hộ: Khi vay tiền mua nhà, bạn sẽ được ngân hàng thẩm định và kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý của căn nhà hoặc căn hộ đó. Ngân hàng xem xét tính khả thi của dự án, kiểm tra giấy tờ đầy đủ, đánh giá uy tín của chủ đầu tư và các tiện ích liên quan.
  Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về pháp lý và đảm bảo rằng mình đang đầu tư vào một tài sản an toàn và hợp pháp.
• Thế chấp chính căn nhà muốn vay: Ngân hàng tạo điều kiện cho phép bạn thế chấp ngay chính căn nhà/căn hộ mà mình đang mua khi có sổ hồng (GCN) và giấy tờ đầy đủ. Điều này giúp bạn dễ dàng tiếp cận nguồn vốn và giúp giảm bớt các yêu cầu về tài sản đảm bảo, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vay vốn. 

Đặc biệt, khi vay mua nhà tại VIB, bạn có cơ hội nhận ngay mức lãi suất vay ưu đãi chưa từng có chỉ từ 5.9%/năm và tỷ lệ vay đến 85% giá trị căn hộ.

• Tận dụng các công cụ hỗ trợ tài chính: Sử dụng công cụ tính toán khoản vay trực tuyến trên website tại đây để đánh giá khả năng thanh toán và lựa chọn sản phẩm vay phù hợp.

>>> Xem ngay: Vay thế chấp căn hộ chung cư: Điều kiện, hồ sơ và thủ tục mới nhất 2024

2. Thời điểm nào thích hợp để vay tiền ngân hàng mua nhà?

Thời điểm hiện tại là thời gian lý tưởng để vay ngân hàng mua nhà với nhiều chính sách hấp dẫn cho người vay. Việc này không chỉ giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước mà còn là cơ hội đầu tư thông minh. Do được ngân hàng hỗ trợ nên bạn có cơ hội vay vốn lên đến 85% giá trị căn nhà và miễn trả gốc trong 5 năm đầu làm tăng khả năng mua nhà và giảm áp lực tài chính ban đầu.

Ngoài ra, năm 2024 là thời điểm vàng để vay tiền mua nhà với mức lãi suất thấp nhất trong những năm gần đây trên thị trường. Điều này tạo ra cơ hội quý báu cho những ai đang có kế hoạch sở hữu ngôi nhà mơ ước. 

Đăng ký tư vấn vay mua nhà trực tiếp tại VIB để được hỗ trợ nhanh nhất:  Đăng ký ngay

Sở hữu ngôi nhà riêng đánh dấu một cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người.

3. Một số lưu ý khi vay tiền ngân hàng mua nhà

Để đảm bảo quá trình vay tiền ngân hàng mua nhà diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, bạn nên chú ý tới những điều sau đây:

3.1 Lựa chọn ngân hàng uy tín

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều cung cấp các sản phẩm vay mua nhà, nhưng không phải ngân hàng nào cũng có chính sách hỗ trợ khách hàng tốt và lãi suất ưu đãi. Để đảm bảo quyền lợi của bản thân, bạn cần lựa chọn một ngân hàng uy tín và được đánh giá cao trong ngành.

Ngân hàng TMCP Quốc Tế VIB là một trong những ngân hàng có uy tín được nhiều tổ chức đánh giá cao như "Top 10 công ty đại chúng uy tín và hiệu quả năm 2023" và "Top 5 Ngân hàng TMCP uy tín năm 2022". Điều này đảm bảo khách hàng sẽ hoàn toàn an tâm về sự minh bạch và rõ ràng trong từng sản phẩm và dịch vụ mà VIB cung cấp.

Đặc biệt, khi vay mua nhà tại VIB, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích hấp dẫn chưa từng có như:

• Hạn mức cho vay lớn, lên đến 85% giá trị bất động sản.
• Kỳ hạn vay linh hoạt, kéo dài tới 30 năm.
• Lãi suất cho vay ưu đãi, chỉ từ 5.9%/năm.
• Miễn phí thẩm định tài sản và miễn trả gốc tới 5 năm.(*)
• Thủ tục đơn giản, đăng ký online tiện lợi.
• Duyệt vay tốc độ trong vòng 8 giờ.
• Giải ngân nhanh chóng sau khi ký hợp đồng thành công.

(*) Vui lòng liên hệ và đăng ký ngay tại VIB để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết. 

3.2 Xác định khả năng tài chính của bản thân

Bạn nên chủ động quản lý nguồn thu chi để đảm bảo một mức sống ổn định và có thể quản lý được việc trả nợ hàng tháng một cách hiệu quả. Điều này giúp duy trì tình hình tài chính ổn định, rèn luyện khả năng tiết kiệm và đảm bảo rằng việc vay mua nhà là một quyết định tích cực trong hành trình xây dựng tương lai gia đình.

3.3 Tìm hiểu các loại phí và phụ phí liên quan

Để đảm bảo quá trình vay mua nhà trả góp diễn ra thuận lợi, bạn nên chú ý đến một số điều sau đây. Đầu tiên, nên thảo luận kỹ với nhân viên tư vấn về các thông tin liên quan đến khoản vay như mức vay, lãi suất và thời gian trả nợ. Điều này giúp bạn hiểu rõ và chọn lựa gói vay phù hợp nhất với tình hình tài chính của bản thân.

Thứ hai, cần xem xét các phí dịch vụ và các chi phí liên quan đến gói vay. Đôi khi, các ngân hàng có thể áp đặt các khoản phí cao để bù đắp cho lãi suất ưu đãi. Việc này giúp bạn tính toán kỹ lưỡng và tránh các chi phí không đáng có.

Cuối cùng, quan trọng là phải chú ý đến hạn mức vay và thời gian ân hạn nợ gốc. Với những lựa chọn linh hoạt như vay tại VIB, bạn có thể vay lên đến 85% giá trị căn nhà và được miễn trả gốc trong 5 năm. Điều này giúp giảm áp lực tài chính ban đầu và tăng tính khả thi cho việc mua nhà của bạn.

3.4 Chuẩn bị hồ sơ vay đầy đủ

Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác sẽ giúp quá trình xét duyệt hồ sơ vay diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn. Hãy đảm bảo bạn cung cấp đầy đủ các giấy tờ cần thiết như CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận thu nhập, hợp đồng mua bán nhà và các giấy tờ liên quan khác.

Nếu có thắc mắc trong quá trình vay ngân hàng mua nhà, bạn hãy liên hệ ngay với ngân hàng để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết, đảm bảo bản thân nắm rõ các thông tin và điều khoản trong Hợp đồng. 

Chuẩn bị hồ sơ vay đầy đủ và chính xác

3.5 Rủi ro và kế hoạch dự phòng

Đôi khi, việc vay tiền ngân hàng để mua nhà sẽ có những ảnh hưởng từ việc biến động lãi suất thị trường hoặc về tài chính cá nhân. Để đối phó và dự phòng trước những tình huống này, bạn cần có một kế hoạch vay dài hạn hợp lý. 

Do đó, bạn nên lựa chọn một ngôi nhà phù hợp với khả năng tài chính của mình và chọn gói vay có lãi suất ổn định.

Ngoài ra, việc mua bảo hiểm cho căn nhà cũng là một giải pháp tài chính thông minh, với mức phí bảo hiểm thấp khoảng 0.14%. Điều này sẽ bảo vệ bạn khỏi những rủi ro đột ngột về bất động sản khi vay vốn ngân hàng. Tóm lại, việc chuẩn bị kế hoạch dự phòng cẩn thận sẽ giúp bạn an tâm hơn trong quá trình sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình

4. Vay tiền ngân hàng mua nhà tại VIB - Ưu đãi lãi suất lên đến 5.9%

Vào cuối tháng 3 năm 2024, Ngân hàng Quốc Tế Việt Nam (VIB) đã giới thiệu sản phẩm vay thế chấp mua nhà đã có sổ hồng với mức lãi suất hấp dẫn chưa từng có, chỉ từ 5.9%. Bạn có thể chọn mức lãi suất cố định từ 5.9% đến 8.9% tùy thuộc vào kỳ hạn vay từ 6 đến 36 tháng, sau đó biên độ lãi suất dao động ở mức 2.8%.

Với các ưu đãi như miễn phí định giá tài sản và miễn phí trả gốc trong 5 năm, sản phẩm này của VIB hỗ trợ lên đến 85% giá trị căn nhà, giúp hàng triệu gia đình và những người trẻ có thể dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước với giải pháp tài chính thông minh.

Ngoài ra, quá trình vay mua nhà tại VIB được thực hiện nhanh chóng với thời gian phê duyệt chỉ trong 8 giờ và định giá tài sản siêu tốc trong vòng 1 giờ đối với các căn hộ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian, nhanh chóng có được tổ ấm lâu dài mà không phải chờ đợi lâu.

Hy vọng với những thông tin trên, bạn đọc có thêm nhiều lựa chọn hữu ích khi vay tiền ngân hàng để mua nhà, đảm bảo ít rủi ro. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ số hotline 1900 2200 để được hỗ trợ nhanh chóng.