Vay thế chấp căn hộ chung cư: Điều kiện, hồ sơ và thủ tục mới nhất 2024

1. Vay thế chấp căn hộ chung cư cần những điều kiện gì

Căn hộ chung cư được xem là một trong những loại hình bất động sản phổ biến nhất hiện nay. Để hiểu rõ hơn về loại hình này, cùng tìm hiểu những điều kiện cần thiết mà người vay cần đáp ứng dưới đây.

Có sổ hồng (giấy chứng nhận) căn hộ chung cư có vay được không?

Việc có sổ hồng (giấy chứng nhận) cho căn hộ chung cư là một yếu tố quan trọng quyết định khả năng vay vốn tại VIB. Với chính sách nghiêm ngặt của VIB, chỉ các căn hộ chung cư đã có sổ hồng mới đủ điều kiện để được thế chấp.

Thay vì mua căn hộ trả góp và đóng tiền theo tiến độ dự án, nhiều gia đình chọn mua chung cư đã có sổ hồng và vay thế chấp bằng chính căn hộ định mua. Dù giá căn hộ chung cư trên thị trường thứ cấp cao hơn thị trường sơ cấp nhưng lại được nhiều người mua nhà ưa chuộng bởi an tâm về tính pháp lý của căn hộ, giải quyết ngay nhu cầu về chỗ ở cho gia đình.

2. Hồ sơ để vay thế chấp căn hộ chung cư

Hiện nay, thủ tục vay thế chấp nhà chung cư không quá phức tạp. Bạn chỉ cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của ngân hàng và chuẩn bị các hồ sơ sau:

• Chứng minh nhân dân/căn cước công dân/Hộ chiếu (còn hiệu lực).
• Hợp đồng lao động và Sao kê lương/phiếu lương
• Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ).
• Giấy chứng nhận sở hữu/sử dụng bất động sản; xe ô tô và Hợp đồng cho thuê
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

Hãy đảm bảo đọc kỹ tất cả thông tin và hợp đồng vay thế chấp nhà chung cư trước khi ký tên. Bên cạnh đó, người vay cũng cần nắm rõ các điều khoản về thời gian trả nợ, kỳ hạn thanh toán, lãi suất,... Đến với VIB, khách hàng được ưu tiên xét duyệt nhanh chóng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo rằng kế hoạch tài chính của mình không bị ảnh hưởng.

Hồ sơ vay thế chấp căn hộ chung cư

3. Thủ tục và quy trình xét duyệt vay

Về phần thủ tục, bạn sẽ cần chuẩn bị hồ sơ với các yêu cầu ở phía trên, còn về phần quy trình xét duyệt khoản vay bạn có thể tham khảo các bước sau đây:

Bước 1: Đăng ký vay online hoặc đến trực tiếp chi nhánh

Khách hàng có nhu cầu vay truy cập vào đường dẫn vay thế chấp chung cư và để lại thông tin, nhân viên tư vấn VIB sẽ liên lạc trong thời gian sớm nhất. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể đến phòng giao dịch của ngân hàng VIB để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết về các gói vay và thủ tục vay.

Bước 2: Tư vấn và tiếp nhận hồ sơ

Nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn về các gói vay phù hợp và hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ cần thiết. Khách hàng nộp hồ sơ vay vốn và các giấy tờ liên quan cho ngân hàng.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ và tài sản đảm bảo

Ngân hàng sẽ kiểm tra và xác minh tính chính xác của các giấy tờ trong hồ sơ vay vốn. Thẩm định giá trị tài sản thế chấp (căn hộ chung cư) để xác định hạn mức vay.

Bước 4: Phê duyệt khoản vay

Sau khi thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp, ngân hàng sẽ đưa ra quyết định phê duyệt khoản vay.

Nếu hồ sơ được chấp thuận, ngân hàng sẽ thông báo cho khách hàng về kết quả phê duyệt và các điều kiện vay vốn.

Bước 5: Ký hợp đồng và giải ngân

Khách hàng và ngân hàng ký kết hợp đồng tín dụng và các giấy tờ liên quan.

Ngân hàng tiến hành giải ngân khoản vay theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Bước 6: Quản lý khoản vay

Khách hàng thực hiện việc trả nợ gốc và lãi theo kỳ hạn đã thỏa thuận.

Ngân hàng theo dõi và quản lý việc trả nợ của khách hàng, đảm bảo việc thanh toán diễn ra đúng hạn.

4. Vay thế chấp căn hộ chung cư có sổ hồng tại VIB

Với ưu điểm “vay nhanh trả dễ” cùng các lựa chọn lãi suất hấp dẫn chỉ từ 5.9% cố định cho 6, 12, 24 tháng, miễn trả gốc trong 5 năm và hoàn tất phê duyệt trong 8 giờ. Giải pháp vay thế chấp của ngân hàng VIB sẽ giúp khách hàng nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn một cách an tâm lâu dài và nhanh chóng nhất.